HISTORIASMX. – En el corazón del sur de Chihuahua, un proyecto de vivienda social se perfila como uno de los más importantes de los últimos años en el municipio de Jiménez. Más allá del cemento y los ladrillos, lo que está en juego es el derecho básico a tener un hogar, y con ello, la posibilidad de una vida más digna. Esta iniciativa ha sido posible gracias a las gestiones directas del alcalde Francisco “Pancho” Muñoz y su gobierno municipal, que han hecho de la vivienda una de sus prioridades de atención social.
🌱 Un compromiso con los que más lo necesitan
Jiménez enfrenta una problemática común en muchas regiones del país: cientos de familias viven en situación de vulnerabilidad, pagando renta, en condiciones precarias o sin certeza sobre su patrimonio. Por eso, desde el inicio de su gestión, el alcalde Muñoz ha puesto sobre la mesa un objetivo claro: crear oportunidades reales de acceso a una vivienda digna para los sectores más desfavorecidos.
“Este proyecto es para la gente que no tiene ingresos fijos, que vive al día, que nunca ha tenido acceso a un crédito, pero que necesita un hogar”, explicó el alcalde.
La gestión se ha materializado en una colaboración directa con la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), que en conjunto con el municipio, ha comenzado a trazar la ruta para construir el primer fraccionamiento de interés social en Jiménez bajo las reglas del nuevo modelo nacional de vivienda social.
📍 De las palabras a los hechos: terreno asegurado y proyecto en marcha
El primer paso ya se dio: se adquirió un terreno que se donará a CONAVI para la construcción de al menos 100 viviendas sociales en su primera etapa. Esta hectárea, estratégicamente ubicada cerca de la zona donde ya se invierte en infraestructura hídrica, permitirá que las casas cuenten con todos los servicios básicos: agua potable, drenaje, calles pavimentadas, áreas verdes y espacios comunitarios.
“No teníamos el dinero completo para comprar el terreno de contado, pero negociamos un pago en parcialidades con los dueños. Porque lo importante es empezar ya”, relató Pancho Muñoz.
Este terreno ya fue evaluado por personal de CONAVI y su aprobación ha sido contundente: incluso han solicitado más superficie para expandir el proyecto, ante el alto interés mostrado por el municipio.
🏡 Un proceso justo, transparente y sin favoritismos
Uno de los aspectos más destacables del proyecto es el mecanismo de asignación. Se trata de un modelo democrático, transparente y alejado de cualquier interés político o familiar, donde no hay espacio para favoritismos.
Después de lanzar una convocatoria abierta, se realizará un estudio socioeconómico entre las personas interesadas. Aquellos que cumplan con los requisitos del programa (principalmente personas en situación vulnerable: madres solteras, adultos mayores, personas con discapacidad o ingresos mínimos) serán considerados.
Pero como la demanda es mayor a la oferta inicial, el último paso será una insaculación pública, es decir, una rifa oficial frente a representantes del gobierno estatal, federal y municipal.
“Queremos evitar cualquier malentendido. No se vale que alguien diga que tal persona recibió una casa porque es pariente de un funcionario. Aquí todos van a tener la misma oportunidad”, aseguró el alcalde.
🛠️ La construcción comenzará en semanas
Gracias a la premura con la que se han tramitado los documentos y a la voluntad de todas las partes, Jiménez será el primer municipio del estado de Chihuahua donde CONAVI inicie la construcción de viviendas sociales bajo este esquema.
“Ellos mismos nos dijeron que en otros municipios no ven el mismo interés que tenemos aquí. Que donde realmente se está empujando el tema de la vivienda es en Ciudad Juárez, Delicias… y Jiménez”, comentó Muñoz.
La carta de intención del municipio para garantizar los servicios públicos ya fue entregada. Esto permitirá que en cuanto CONAVI concluya su proyecto ejecutivo, la obra arranque en menos de dos meses.
🤝 Coordinación institucional para el desarrollo
El gobierno municipal también mantiene un diálogo abierto con INFONAVIT, para un segundo proyecto de vivienda en el mismo municipio. Esta segunda etapa beneficiará a trabajadores formales que, con un ingreso constante, podrán acceder a créditos sin intereses y con mensualidades accesibles.
Por otro lado, el modelo de CONAVI opera bajo una lógica distinta: los beneficiarios pagarán su vivienda como si fuera renta, en función de sus ingresos. A los 30 años, la casa será completamente suya, sin importar si terminaron o no de cubrir el total del costo.
“El impacto de esto es tremendo. Se va a beneficiar a mucha gente que hoy no tiene nada, que vive con incertidumbre. Esto cambia la vida de las familias”, aseguró el presidente municipal.
🌇 Vivienda, plusvalía y crecimiento ordenado
Más allá del beneficio directo a quienes obtendrán una vivienda, este proyecto implica una transformación urbana para Jiménez. Al llevar infraestructura y servicios a nuevas zonas, se genera desarrollo y plusvalía para toda la ciudad.
“Al meter agua, drenaje y pavimento, elevamos el valor del suelo y abrimos nuevas posibilidades de crecimiento. La gente va a vivir mejor, y el municipio va a crecer de forma ordenada”, dijo Muñoz.
La zona incluirá espacios recreativos, calles accesibles, infraestructura comunitaria y un diseño pensado para el bienestar integral de las familias.
🗣️ Una visión con rostro humano
Este proyecto no es solamente una obra pública más. Es una muestra clara de que cuando un gobierno municipal tiene visión, voluntad y compromiso, se pueden lograr grandes transformaciones. Francisco “Pancho” Muñoz ha encabezado una gestión cercana a la gente, enfocada en las verdaderas necesidades de los ciudadanos.
Y como él mismo lo dijo:
“Aquí no estamos hablando de construir casas. Estamos hablando de construir esperanza”.
🔚 Conclusión
Con este proyecto, Jiménez no solo se coloca a la vanguardia en materia de vivienda social en el estado de Chihuahua, sino que envía un mensaje claro: el progreso se construye con voluntad política, con empatía y con resultados concretos.
Gracias a una gestión proactiva, sensible y transparente, el derecho a una vivienda digna se vuelve una realidad para decenas de familias jimenenses, quienes pronto dejarán atrás la incertidumbre para vivir bajo un techo propio.
