Tras una visita de gestión a la Ciudad de México, el alcalde Francisco Muñoz confirmó que Jiménez iniciará en 2025 la construcción de hasta mil viviendas económicas mediante programas de Infonavit y Conavi, con una inversión aproximada de 400 millones de pesos y prioridad para mano de obra local.
HISTORIASMX. Jiménez, Chihuahua.— En un municipio marcado durante años por la escasez de vivienda disponible y la dificultad de cientos de trabajadores para acceder a un patrimonio propio, el alcalde Francisco Muñoz anunció una de las gestiones más ambiciosas de su administración: la próxima construcción de hasta mil casas económicas impulsadas por el Infonavit y la Conavi.
El edil confirmó que, tras sostener reuniones en oficinas centrales del Infonavit en Ciudad de México, el municipio logró cerrar acuerdos preliminares que permitirán iniciar la edificación de viviendas durante los primeros meses de 2025.
“Ya está aterrizado el programa, ya tenemos el acuerdo en común. Solo falta cumplir con algunos requisitos administrativos para hacerlo oficial”, explicó Muñoz en entrevista.
Las expectativas, dijo, son claras: “Este mismo mes debe quedar formalizado”.
Casas económicas, nuevas oportunidades
Según lo detallado por el alcalde, el proyecto contempla 700 viviendas del Infonavit y 300 de Conavi, distribuidas en dos etapas, aunque la primera arrancará con 350 casas de Infonavit y 300 de Conavi, sumando 650 unidades habitacionales de inicio.
Las viviendas del Infonavit serán casas económicas, construidas sobre un modelo estándar:
- Superficie aproximada: 60 m²
- Precio estimado: entre $570,000 y $630,000 pesos
- Construcción completa y de calidad
- Acceso con solo seis meses cotizando en Infonavit
Este último punto es clave para cientos de trabajadores locales que, pese a laborar formalmente, no acumulan suficientes puntos para créditos tradicionales o no pueden costear viviendas del mercado privado.
“Son casas para todos. No importa si perteneces a un grupo vulnerable o no. Con seis meses de cotización ya puedes acceder”, subrayó Muñoz.
Las familias meta —detalló— incluyen trabajadores de empresas como Leviton, Alsuper, Soriana, Bodega Aurrera, así como empleados del sector público municipal, estatal y federal.
Sin costo para el municipio y con criterios técnicos estrictos
Uno de los elementos más destacados del acuerdo es que el municipio no invertirá recursos propios en la adquisición de terrenos o en la construcción.
El alcalde precisó que el Infonavit mismo comprará los terrenos y ejecutará la obra.
Actualmente, el organismo federal analiza diversos predios considerando criterios como:
- Cercanía a servicios básicos (agua, luz, drenaje)
- Conectividad vial
- Proximidad a escuelas y comercios
- Disponibilidad real de infraestructura
Infonavit será quien determine cuál predio cumple mejor las condiciones para la primera etapa del fraccionamiento.
Un impulso económico sin precedentes
Además del impacto social, el alcalde subrayó la derrama económica que este proyecto generará en el municipio. Solo la primera etapa implica una inversión combinada de:
- 150 millones de pesos (Conavi)
- 250 millones de pesos (Infonavit)
Un total aproximado de 400 millones de pesos que, según el edil, se quedarán en Jiménez.
“Imagínate: se van a construir más de 600 casas en un año. Eso significa trabajo para maestros, chalanes, arquitectos, ingenieros, y un movimiento fuerte en comercios de materiales y servicios”, explicó.
Mano de obra 100% local: una condición obligatoria
Muñoz aseguró haber puesto sobre la mesa un requisito firme para las constructoras del Infonavit y la Conavi:
“La mano de obra debe ser 100% de Jiménez.”
Es decir, toda la plantilla de trabajadores que participe en la edificación —desde albañiles hasta técnicos especializados— deberá ser contratada localmente.
Además, pidió que la mayoría de los materiales se adquieran en comercios del municipio para maximizar el impacto económico.
“Queremos que la lana se quede aquí, que circule entre la gente”, puntualizó.
Conavi: viviendas sin intereses y segunda etapa en puerta
Sobre el programa de la Conavi, el alcalde recordó que ya se tienen aseguradas 300 viviendas, también distribuidas en etapas y destinadas a familias de bajos ingresos.
Una diferencia crucial es que estas casas se otorgarán sin intereses, lo cual reduce significativamente el costo total para los beneficiarios.
Al igual que con Infonavit, el municipio buscará duplicar la cantidad de viviendas en una segunda fase.
“La necesidad es enorme y la demanda ya nos lo está demostrando”, afirmó.
Un año clave para Jiménez
De concretarse todos los acuerdos en tiempo y forma, Jiménez estaría entrando a un año 2025 con crecimiento urbano acelerado, generación de empleo local y nuevas oportunidades de vivienda que, en palabras del alcalde, permitirán a cientos de familias por fin construir patrimonio propio.
“Se espera un muy buen año para Jiménez”, concluyó Muñoz.
